2026年2月撮影◇オーヴィジョン紫原IIの外観
4LDK+WIC◇16.4帖のLDKに4居室を備えた間取り。WIC付き6帖洋室や各所収納があり、バルコニーは3カ所です。
対面式のキッチンで、IHコンロやシンクを備えています。勝手口付きで換気もしやすそうです。
バルコニーに面したLDK。対面キッチンと隣接する和室があり、開放感のある空間です
大きな掃き出し窓が印象的なLDK。対面キッチン越しに空間全体を見渡せます
LDK横に配置された洋室。開口部が広く、空間のつながりを感じやすいレイアウトです。
収納を備えた洋室。白を基調とした明るい内装で、すっきりと使いやすい空間です。
食洗機付きの対面キッチン。IHコンロを採用し、調理や片付けがしやすい造りです。
手洗い器付きのトイレです。上部に吊戸棚を備え、すっきりと使いやすい空間です。
三面鏡付きの洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面室。浴室への動線もスムーズです。
窓付きの浴室です。ゆったりとした浴槽を備え、換気もしやすそうな空間です。
洋室6畳◇二面採光の洋室です。大きな開口部があり、明るさと開放感を感じられます。
ハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣類や荷物をすっきり収納できます
洋室5畳◇腰高窓を備えた洋室です。家具配置もしやすそうな、すっきりとした形の空間です。
洋室5畳◇バルコニーに面した洋室。奥行きがあり、主寝室としても使いやすそうな空間です。
クローゼット付きの洋室。白を基調とした内装で、すっきりと使いやすい空間です。
LDKから出入りできるバルコニー。前面に開けた眺望が広がり、開放感があります。
バルコニー前面に広がる眺望です。桜島や海を望む、開放的な景色が印象的です。
道路側から見たマンション外観です。建物全体の形状や駐車場の様子も確認できます。
落ち着いた雰囲気のエントランスホール。奥には中庭のような空間が広がります。
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中古マンション
オーヴィジョン紫原II
鹿児島県鹿児島市紫原三丁目
2,980万円
支払い目安：
9.3
万円/月鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩10分
77.66㎡ / 4LDK
2010年築 / 7階 / RC造
0037-634-29494
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54259-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
ポイント
■市街地と桜島一望■角部屋■4LDK+WIC■ペットと暮らせるマンション■セキュリティ-フロア
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.4帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 5帖(7階)
洋室 5帖(7階)
洋室 4.5帖(7階) |
| 専有面積 | 77.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.23㎡ |
| 備考 | 4LDK+WIC◇16.4帖のLDKに4居室を備えた間取り。WIC付き6帖洋室や各所収納があり、バルコニーは3カ所です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、ワイドバルコニー、全室フローリング、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、オール電化 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、一部床の傷リペア |
| 備考 | 実施時期：202604 ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西紫原小学校(750m)、西紫原中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(370m) |
| その他施設 | 公園(170m)、市電 二軒茶屋電停(830m) |
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物件概要
| 物件名 | オーヴィジョン紫原II |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 4,900円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 5帖(7階) 洋室 4.5帖(7階)） |
| 専有面積 | 77.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) カースペース |
| 築年月 | 2010年02月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原三丁目20-1 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩10分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社トラストコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：TH建設株式会社 ■オーヴィジョン紫原II■市街地と桜島一望■西紫原小学校まで歩10分■広々4LDK+WIC■角部屋■眺望良好■ペット可■リビング16.4帖■バルコニー3ヶ所 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩10分(約750m) ・西紫原中学校まで徒歩18分(約1400m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約830m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩15分(約1200m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩4分(約270m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約290m) ・タイヨー紫原店まで徒歩5分(約370m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩9分(約650m) ・紫原南公園まで徒歩3分(約170m) ・日之出保育園まで徒歩7分(約500m) |
| HOME'S 物件番号 | 1338700004665 |
| 自社管理番号 | 2637952 |
| 情報登録日 | 2026年06月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 099-267-1188 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第003041号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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